Adwokat od zasiedzenia Lubin

Zasiedzenie to sposób nabycia własności nieruchomości lub jej części przez długotrwałe, faktyczne posiadanie.
Sprawy o zasiedzenie bywają skomplikowane – wymagają analizy dokumentów, historii posiadania, a często także przesłuchania świadków.
Kancelaria Lex Perfecta w Lubinie pomaga w przygotowaniu spraw o zasiedzenie oraz reprezentuje klientów przed sądem.

W praktyce zasiedzenie dotyczy m.in. gruntów, działek, dojazdów, pasów ziemi przy ogrodzeniu,
a także sytuacji, w których stan faktyczny od lat nie odpowiada wpisom w księdze wieczystej.
Prawidłowe przygotowanie wniosku i materiału dowodowego ma kluczowe znaczenie dla powodzenia sprawy.

Kiedy zasiedzenie może wchodzić w grę?

• gdy nieruchomość (lub jej część) jest użytkowana przez lata jak własna,
• gdy granice w terenie różnią się od dokumentów,
• gdy dojazd lub pas gruntu jest wykorzystywany od wielu lat,
• gdy brak uregulowanego stanu prawnego nieruchomości,
• gdy potrzebujesz potwierdzenia prawa własności w postanowieniu sądu.

Co jest ważne w sprawie o zasiedzenie?

• ustalenie rodzaju posiadania i okresu posiadania,
• zgromadzenie dokumentów i dowodów,
• świadkowie potwierdzający sposób korzystania z nieruchomości,
• mapy, pomiary i dokumenty geodezyjne (jeśli są potrzebne),
• prawidłowo przygotowany wniosek do sądu.

Jak pomagamy?

• analiza stanu prawnego i dokumentów (w tym księgi wieczystej),
• ocena szans na zasiedzenie i dobór strategii,
• przygotowanie wniosku o zasiedzenie,
• kompletowanie dowodów i przygotowanie świadków,
• reprezentacja w postępowaniu sądowym.

Najczęstsze pytania – zasiedzenie Lubin

Ile lat potrzeba do zasiedzenia nieruchomości?

Okres wymagany do zasiedzenia zależy od charakteru posiadania. Co do zasady wynosi 20 lat przy posiadaniu w dobrej wierze oraz 30 lat w złej wierze.

Czy do zasiedzenia potrzebne są dokumenty?

Dokumenty nie zawsze są konieczne, ale ułatwiają wykazanie okresu i charakteru posiadania. Istotne są również zeznania świadków oraz inne dowody potwierdzające sposób korzystania z nieruchomości.

Czy zasiedzenie wymaga sprawy sądowej?

Tak. Stwierdzenie zasiedzenia następuje w drodze postanowienia sądu po przeprowadzeniu postępowania dowodowego.

Kontakt – zasiedzenie Lubin

Skontaktuj się z kancelarią Lex Perfecta – przeanalizujemy Twoją sytuację i pomożemy przygotować sprawę o zasiedzenie.

Potrzebujesz pomocy prawnej w Lubinie?
Zadzwoń 884 284 555
Napisz: adwokat@kancelaria-lexperfecta.pl
Umów konsultację (formularz)

Zobacz również – prawo cywilne w Lubinie

Adwokat Lubin  • 
Prawo cywilne  • 
Podział nieruchomości  • 
Naruszenie posiadania  • 
Umowa najmu  • 
Eksmisja  • 
Bezumowne korzystanie z lokalu  • 
Wezwanie do zapłaty  • 
Pozew o zapłatę  • 
Długi i windykacja  • 
Sprzeciw od nakazu zapłaty  • 
Przedawnienie roszczeń  • 
Umowa sprzedaży  • 
Rękojmia i reklamacje